湖南岳阳市君山区别墅？
这个别墅项目，是2016年之前的事了 （一）、前期 我是在2013年左右，参加一个论坛活动的时候认识的曹先生，当时他来参加的活动，但因为我是在会场外发宣传页，所以他找到我，问我可不可以免费给他一张海报，他表示很有兴趣参加我们下次的活动，同时留下他的名片。之后在名片上看到他是某房地产公司的总经理。 后来的几个月里，我们一直保持着联系，他一直表示对古民居很感兴趣，并问我可否帮他找一处旧民居，进行重新装修改造。我说可能不行，我们的项目是保护性开发，不过你可以试试在岳阳楼区或是云溪区找找看。
又过了半年左右，突然接到曹先生的电话，说他已经找到了旧民居，但是地方领导不同意改建，希望我能想办法出面协调一下。然后给了我地址和照片，这是位于君山区的某处民房，外观看起来确实比较破旧。
（二）、洽谈 因为时间过去太久，很多事情都已经记不清了，毕竟不是自己亲自经手的事情，只能根据回忆大概叙述。 首先我向曹先生介绍了项目的现状与流程，并告诉他自己只是负责协助当地政府招商引资，具体的事项还需要他与区政府沟通后进行洽谈。
其次曹先生给出了自己的方案，大致意思是希望能将这栋民宅收购过来进行改造，然后赋予其新的功能和用途，让其在未来的日子里继续发挥余热，为当地做出更大的贡献。同时曹先生表示自己在当地颇有口碑，并认识区政府的领导，此事肯定能成。 最后双方敲定方案，由曹先生先预付给我5万元的定金，待我收到定金后，马上安排政府与曹先生见面洽谈并签约。 为此我还特地去银行换了一张新卡，并将卡号发给曹先生。
可是让我意想不到的是，当区政府领导看到合同后，直接拒绝了曹先生的提议，并表示此事绝对行不通。当时我正在外地出差，所以没办法当面解释和澄清。等回到单位之后，我将情况如实反映给领导，并附上曹先生的来信。
为了让曹先生理解原因，我特意将信件复印了一份交给他。曹先生看完后，表情略显尴尬，随即笑笑说：“没事，这个事情我可以理解，可能是因为我找的这个角度不对，反而你这边帮了我的忙，我应该谢谢你才对！”说完便拿出支票填好给我，我则按流程去领款。 当我从区财政局领到钱后，马上电话通知曹先生，告诉他款项已经到账，让他稍加准备然后过来签字。
（三）、后续 此事虽然最终不了了之，但也让我了解到地方政府在招商引资过程中的一些规则和经验。