二层别墅一般多大面积？
150平，占地面积大概372平方米（不含庭院）。 建筑总共两层，负一层是车库和设备间（电表房、水泵房等），一层是客厅、餐厅、厨房以及四个客房。因为客户是做民宿的，所以每个房间都设置成标准间，方便入住率高的时期能灵活安排。每个房间内都有独立的卫浴，方便旅客居住。 二层是公共活动区，有起居室、书房、卧室以及露台。考虑到南方多雨，很多别墅都有一个地下室，而我们这个没有，就把一层的部分空间用钢化玻璃门划分出来，增加了一层通透感。
因为客户对采光要求高，所有内墙都是采用空心砖砌筑，只有外墙是传统的实心砖砌筑，这样保证了每一间的室内都足够明亮。 因为是旧房改造，原本的房子是一层半，我们把它改成了两层，因此增加了大量的结构梁，所以一层的净高也仅有2.6米，略显压抑。 由于地处西南，一年四季阴雨绵绵，因此我们把所有的窗户都做成落地窗、抬高地面，就是为了防止潮湿；进屋一定要有门槛，因为当地经常雨水浸泡房屋，如果没有门槛就会倒灌；所有的厕所都要做沉箱，而且要满铺瓷砖到顶，以防止积水泛滥。
因为是旧房改造，原建筑的各种管道都需要重新布置，所以我们在一层的地面开槽埋管。如果直接在地面上做防水，一旦漏水，就必须凿除地面铺装重做，非常麻烦。 在施工过程中，我们遇到的最大难题就是结构梁太多且分布复杂，又由于承重墙不能拆除，所以我们只能想办法在非承重墙上开门窗洞，以达到空间的合理功能分区。