别墅比别墅贵多少？
这个得具体问题具体分析，不能一概而论的。 首先，从土地属性上来说，别墅可以分为住宅别墅和商业别墅。
1、住宅别墅一般是由普通商品住宅开发项目衍生而来，除了满足居住功能之外，还可以享有一定的社区公共服务设施（如底商、小区中心广场等）。这类别墅的价格通常会和同区域条件相似的商品住宅价格持平或仅有一些略微的提升，升值潜力同样取决于城市的发展趋势以及区域的规划政策。
2、商业别墅则更多的是追求独特个性及高档生活氛围，享受高净值人群圈层交往及奢华生活方式。由于地段价值与周边资源不可替代性的原因，往往具备极强的资产性，升值空间也相应较大。但是此类物业供应相对较少，并且产品类型也比较单一，因此不具备很广泛的普适性，更适合高端客户群体。 有些地区会将别墅划分为低多层住宅，其建筑层数一般为4至7层，也有结合地势高低进行设计的情况存在。这种别墅一般在容积率上会有一定优势，不过受制于总体量，普遍体量较小。
从目前的市场情况来看，别墅的产品种类主要包含叠加院墅、联排院墅、独栋别墅等多种形态。 在土地资源的紧缺和城市发展方向的限定下，别墅类产品正在逐渐向中心城区靠拢。
同时，随着“去库存”任务的完成和城市化进程的加快，部分一二线城市核心区域的用地条件将会更加严苛，预计将有更多类似“限墅令”的政策出台，目前市场上存在的多种类型的别墅将逐渐向少数高品质产品集中，对于资金充裕的客户来说，挑选余地也会随之减小。
黄仁优质答主这是个不好估算的问题，因为空间大就容易在室内加入更多的装饰，比如加入室内景观泳池、室内电影院、室内健身房、景观窗、景观墙什么的，装饰项目越多造价越高，基础数值不好把握，所以这里装修e站要说的都是一些理论数值。
先说个结论，在大宅装修中，每平方米的室内软装造价会比小宅要低，每平方米的硬装造价会比小宅要高，两者相加基本持平。但是大宅在软装的购置上会比小宅要多花很多倍的价钱，硬装上的差价会被软装上的差价直接碾压。比如一个100平米的房子，硬装花了20万（即单价2000元），软装花了10万（1000元/平）另外一个300平米的房子硬装花了60万（也是2000元），软装花了30万（1000元/平方），单从装修费用来看，就是3倍。
当然别墅的硬装不会这么简单，我们按照平均下来，硬装造价3000元/平，软装1000元/平来计算，按照这个标准来算的话，300平米的房子，硬装造价90万，软装30万。我们假设大一点的小宅为150平米，硬装造价为45万，软装造价15万。这样看来似乎只是2倍的差距。
如果再往上算呢？500平米大平层硬装造价：150万，软装造价50万；大别墅600平米硬装造价：180万，软装造价60万；这个造价是按照纯毛坯房装修标准来看的，按照这个来看，别墅的装修造价差不多就是大一点普通小宅的4-5倍造价。
如果是一些复式小豪宅或者大别墅，造价基本上会达到1000元/平米，软装按照2000来算，200平米的房子硬装20万，软装40万，两百万，300平米硬装30万，软装60万，90万，造价直接3倍了。以上都未计算家电的花销，如果按照家电和硬装造价1:1来算的话，造价就更加可观了。
这里说的是装修基础造价，大宅的装修风格大多数会采用新中式、新古典和美式为主，装饰元素较多，造价往往比北欧风、原木风等风格更贵，装饰元素越繁复造价越高，如果在装修的时候对选材方面有高要求，比如大理石、名贵实木，造价也会很高，另外，装修风格越是繁复，后期维护费用也更高。另外大宅在家电使用上也会选择更好的型号，或者选择新风系统，造价相对普通住宅会更高。
