别墅装潢合同怎么写?
装修合同的范本其实全国各地都差不多,只是个别字眼略有不同而已. 装修合同的甲方即委托方,乙方就是代理方了。 合同主要条款有: 第一条:双方的权利和义务 (甲方的权利)提供房屋建筑面积、朝向等信息;提供房屋装修图纸等资料;参加工程验收,办理竣工手续等工作;支付费用和款项;监督工程质量、进度和安全; (乙方的权利)获得甲方提供的资料和数据,并在安全的前提下开展工作;在甲方授权范围内确定设计方案、材料采购、选择施工单位等;组织施工,完成约定工期内质量合格的产品;负责施工过程中的协调工作,包括与甲方以及各工程施工单位的联络、协调;提出增加项目,甲方审核同意后执行并办理补充协议;提出工程项目增减及价款调整等事项,甲方确认后执行并向乙方支付相应的款项;乙方应取得甲方认可的设计方案、设计效果、选材报价等。 第二条:工程质量要求 (国家要求的质量标准)工程使用的主要材料的品种、规格、型号应符合设计要求,所有材料必须符合国家标准或行业规定。 (双方约定的质量标准)在保修期内,由于产品质量问题或施工失误,造成质量问题,乙方应负全部责任。因操作不当或其他原因造成质量问题,需视情况减轻或免除赔偿责任。 第三条:工程价款及支付方式 (工程总造价的组成】工程设计费:指施工图设计、方案设计等费用; (工程总造价的组成】工程管理费:是指监理费用、前期各项费用等; (工程总造价的组成】主材费:包括瓷砖、地板、橱柜、洁具等设备费用; (工程总造价的组成】装饰费用:包括木工、油漆工、水电工、瓦工等的劳动报酬; (工程总造价的组成】管理费:包括但不限于公司经营运作及财务费用等; (工程总造价的构成【违约金】因甲方违反合同约定,逾期付款的,每逾期一天,须承担合同总价款千分之五的违约金;因乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,须承担合同总额千分之二的违约金。
第四条:工期 开工日期:以甲方通知的开工日期为准; 竣工验收时间:自完工之日起7个工作日内; 乙方如果无故延误工期,每延误一日,须向甲方支付工程造价0.5%的违约金。若由于乙方过错造成工程质量缺陷,其维修费用由乙方承担,且工期不予顺延。
第五条:安全 进入施工现场所有人员均需佩戴安全帽,严禁在施工区域吸烟,防止火灾事故。 乙方必须按规定为作业人员办理意外伤害保险,并指定专人进行安全监督管理,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患,杜绝一切安全事故的发生。如发生安全事故,应及时向相关部门报案,同时报告甲方,采取相应处理措施。造成的损失及由此产生的费用由责任人承担。
第六条:其他 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 甲方(签字): 乙方(盖章): 年月日