别墅房能做公积金么？
可以做公积金贷款，但条件很苛刻的； 1、仅限于住宅性质商品房、存量房（二手房）贷款 2、所购房屋建造年限超过二十年且是危房不能居住的除外； 3、申请人必须是在缴状态的正常缴存公积金的职工 4、同一家单位在同一时段只能有一个人申请办理住房公积金贷款 5、同一借款人及配偶最多只能同时申请两种贷款，即同时申请办理住房公积金组合贷款和商业性按揭贷款的不能超过两笔。
6、借款人的父母（双方均没退休）连续正常缴存满6个月或以上的，并且有偿还能力，可以提取其公积金账户余额用于支付购房首付款或偿还房贷本息。 如果你的房子属于自建房或者商业用房的话那么是不能做公积金贷款的！
凡按时、足额缴存住房公积金的职工都可以申请住房公积金贷款购买自住住房，主要包括以下几类人员：
1、按时、足额缴存住房公积金的在职职工。
2、按月缴存住房公积金的离退休职工。离退休职工是指已达到国家规定离退休年龄并已办理离退休手续的职工。
3、与单位终止劳动关系，但仍缴存住房公积金的职工。
4、在职期间缴存住房公积金，离退休后仍按月缴存住房公积金的离退休职工。
5、按月缴存住房公积金的下岗职工。下岗职工是指在法定退休年龄内，与原单位保留劳动关系但已下岗，尚未完全与原单位解除劳动关系且按规定在再就业服务中心或其他单位办理了下岗、待岗手续仍实际领取一定生活费的人员。
