为什么别墅留院子？
因为中国的城市是高度紧凑化，高密度化的。 拿北京举例： 北京600万人口，2000多万人均公共绿地面积，158平方/人 (来源：国家统计局 ) 中国的人均公园面积约相当于欧洲的1/3、北美的一半左右（美国人均公园绿地面积大约是中国的10倍）； (数据来源：中华人民共和国国家卫生健康委员会官网) 所以你看北京的公园都是这样的： 而郊区的庄园，则是这样： 当然，这种“郊区有大片空旷的土地供你建设庄园”的情况也是要分阶段的： 在上世纪90年代之前，我国是没有“城中村”“城乡结合部”这些说法的，所谓“乡下”就是农村，城里除了四合院就是大楼。那会儿的郊外也就是现在城区的边缘，其实是很宽的，比如下面这幅图里（拍摄于2010年之后），西三环到西四环之间还完全是农田和荒郊，所以这附近也就有足够的空间来建一个带大草坪的别墅区了： 中关村附近的小区 当然还有更大的区域： 大郊区的通州运河畔有专门留给了富人们的豪华楼盘： 再往西北一点到了昌平，有个叫回龙观的地方，当年号称“比照北京朝阳区建”，这里同样可以找到大片空旷的土地用来盖房子——当然现在已经全是高楼了： 当然，以上这些都是“能找得到地”相对比较好解释的，毕竟当时城市规划水平不高，出现这种“大片空地等着你去开发”的情况也属正常。然而随着这几年北京大力进行城市规划和基础设施建设，这种情况已经有了很大改观。
首先，城边儿原来那些荒地基本上都变成了高楼林立的新小区； 第二，很多老工业基地都被改造成了新的繁华地段，比如东三环的劲松一带； 第三，原来距离市中心很远的一些区域，比如亦庄，成了新规划建设的重点地带，这里也在大兴土木建造新城。 但是，无论北京怎么发展，作为“首都”，它所拥有的土地资源和可供开发的空白地毕竟是有限的。
以我所在的大兴为例，南面是有南四环的，西面是有西四环的，虽然有些地方拆起来很方便(比如旧宫等地)但大部分地方还是留着没拆。为什么？ 因为这里是城乡结合部，如果要拆的话就要给予被拆迁户补偿，北京财政又不是印钞票的，要省着点花。于是有些地即使拆起来方便也没拆，就这么留着当了绿地的。 说到这块地被留着当绿化用地，我又想到另外一个问题：北京的雾霾。
据说造成北京雾霾有三方面的原因，一是汽车，二是冬季取暖煤燃烧，三是工业排放。其中工业排放占一半，而北京工业又主要以钢铁、焦化、冶金等重工业为主，这些工业大多分布在城区的边缘，而西边比东边又明显要多一些，因此治理雾霾西边比东边又要承受更多的压力。 而如果西边那些还没开发的土地都能利用起来的话，至少东边的空气能好不少。不过这样的话又要面临房价上涨的问题……真是个两难的选择。