固始小区别墅房价？
这个题目太大了，我仅以自己在固始县的一个项目为例来说明，县城的楼盘跟地级市甚至省会的楼盘，开发理念不同，定位人群不同，没有可比性。 我的项目是2013年开发的，定位是高端社区，占地面积56亩，其中绿化面积超过一半，总共不到800套房源，容积率只有1.49，当时由于开发商资金问题，一直没能全面交房，因此一直没有办理产权证，也就没有二手房交易，目前仅有少量房源空置（这里特别提醒，这个项目是期房，2013年开盘），价格参考意义不大。
2017年以后，陆续有一些业主办理了房产证，并开始交易，根据我的了解，交易的均价每平米7000元左右（注意：这里是均价，不是一套房子7000元。） 这个价格和同地区普通住宅的价格相比没有任何优势，但是就我个人觉得，这个项目无论从环境还是建筑品质来说，都是不错的，而且毕竟2013年的7000一平，比现在可是要便宜多了。
以上仅从住宅角度来分析，商业部分因为不清楚具体详情，不做评论