构别墅造价要多少？
题主问题描述不太清楚，是以什么为参照来问的“大概”和“合理”？ 如果是以周围邻里的自建房为参照的话，那么很遗憾，任何数据都是徒劳的，因为每家的状况不同（地质、占地、使用功能等），很难得到一个有参考价值的答案。 如果以市场上的成品住房为参照，那么“大概”和“合理”的范围就清晰多了——按结构形式区分，商品房大致可以分为砖混结构、框架结构、混合结构、钢混结构及轻钢结构等几类，不同的结构形式，决定了建筑材料的差异及施工工艺的不同，从而造成成本的迥异；
如果以别墅为例，加上土地因素的影响，价格区间就更明显了：一般意义上的别墅，指的就是独栋别墅，即单门独户独立成院的住宅，这种户型在设计上要求层高较高，建筑面宽较大，进深相对较浅，这样的房子，砖混结构的混凝土墙可以少加甚至不加，而框架结构和混合结构，受力墙体也可以减少很多，无论是设计还是施工，都可以节约成本，所以这类房源的价格，一般会比同样类型的小区洋房要低一些（当然，别墅区的洋房，一般来说环境会好很多）。 市场上还有一类别墅，叫做叠墅，分为上叠、中叠、下叠，其本质是洋房+跃层的组合，因为是复式楼的设计，所以在层高方面比一般的洋房要高一些，有些甚至可以达到2.7米，但是，由于增加了跃层的部分，建筑的面宽就会相对小一些，进深稍加增加，叠墅会比一般的洋房造价略高一些。
最后需要提醒的是，不管是买什么样的房子，都尽量避开那些有缺陷的！比如某些房屋有烟道、排风口或是上下水管道从卧室穿过的问题，虽然可以通过装修来改造，但是涉及到拆改的话，一定要谨慎，因为这样很容易破坏房屋的结构，给今后的生活带来隐患。