成都别墅有什么楼盘？
现在的新房市场基本以高层、洋房产品为主，别墅产品极少，市面上主流的别墅项目主要是从以前的住宅项目中改造而来。比如麓湖生态城，原先就是住区；中冶锦绣华府，原来是工厂；建发·五矿拾翠园，以前是农场...这些项目的别墅都是原址改造，只是部分做了户型优化调整，容积率不变的情况下增加了一些可售物业面积，通过增加住宅部分的收入来弥补此前工业占地的损失。
这类项目为改需群体提供了新的选择，但是也存在着原本地块规划瑕疵多、改造难度高、开发周期长等问题。 目前成都有着天然的生态资源优势，拥有大量优质的水系资源与原生态山林地，因此很多企业都看重了这块市场，想在此抢占先机。比如在天府新区就有一个新项目的示范区正在建设中，据说是绿城将打造一个新的“桃花源”，这个项目就是 明昊宸光里的 。
这个项目的特色在于它是“小而精”的项目——占地24亩，但容积率为1.5，共规划了81户叠院和76户合院，保证了居住的舒适度。而且该项目距离地铁1号线四河站仅仅几百米的距离，并且自带底商，可以满足日常生活需求。
除了明昊宸光里外，在成华区也有一个纯墅区即将亮相，它就是恒大锦城•华府。这是个“老盘推新”的项目，之前一直是纯商办项目，后来经过调整，推出了60-300平米的别墅产品，包含合院和叠拼两种形态。这两个项目是别墅市场上新推出的两个全新项目，不过都因为前期蓄客不足，所以首开业绩都不是很理想。