别墅带的花园多大？
这个问题，我问了无数客户和同行朋友！ 得到的答案如下： (特别说明：这些客户大部分都是土豪型的买别墅就为了享受并且希望越大越好)
1.我有钱，我要最大最好的！要大海，我要大海！（来自深圳某豪宅项目）
2.这要看你的预算多少，以及你想在哪里买房子。比如香港、广州、深圳，很多城市都有一些不限量的住宅。也就是说在那些地方买房，可以不用摇号，也不用限面积，只要有钱，你就可以买到。当然，价格也是非常昂贵，比如香港的一栋海景房售价大概300平方米，大概需要750万元人民币左右；广州的一些海景房单价也要五六万元一平方米。
至于深圳，目前似乎还没有海边不限量的房子了。不过之前曾经出现过这样的房子，单价低于市区房价，但是地理位置非常偏僻。
3.其实，对于别墅来说，有庭院比无庭院价值要高。为什么呢？因为国内大多数的别墅都是独门独院的，而带有庭院的别墅，其私密性和空间感会更好些。另外就是庭院可塑性很强，你既可以把它打造成花园，也可以把改造为烧烤区或者休闲区。所以啊，如果要买带庭院的别墅，一定要记住这句话“有庭院比无庭院价值要高”。
4.同样，我们购买别墅时，还要看这个别墅的周边环境如何？是临山还是临江？如果是临山的别墅，要看它距离市区的距离，看看交通是否便利，有没有地铁通过等等。如果这个别墅项目，能够享受到双地铁的便利，那么它的升值空间会更大。
反之，如果是临江的别墅，首先要看它的地段价值，看看它处于哪个板块，未来的发展潜力怎么样。其次再看它的环境，毕竟住在江边，空气和环境肯定要比其他区域要好。
5.最后，我们还需要考虑一下居住的人群，也就是看一下这个项目主要卖的是什么户型？它是以大户型为主，还是小户型居多呢？如果我们购买后的邻居，大部分都是和自己一样，是为了自住而买了同类产品的话，那生活氛围会更佳，日后在一起交流也会更方便。