100平别墅是几间？
一、100平别墅是几间？ 100平米的别墅一般是一层或者二层，具体要看别墅的结构设计。 比如说，这个别墅是一栋独立的洋房，没有与其他建筑相连。那这个别墅就是一栋两层的小别墅。 又比如说，这个别墅是联排别墅，与其它联排别墅一起形成别墅区。那这栋别墅就是一层的。
二、买房买别墅需要注意什么？ 很多人在购买别墅时都会忽略掉一些重要事项，从而在收房的时候出现很多问题。这里为大家整理了一些购房时应该注意的问题和细节，帮助大家少走弯路！
1.核实开发商是否具有开发资质 我们在选购别墅楼盘时，一定要查看开发商是否有国家颁发的房地产开发经营资质证书，只有具备该证书的开发商才是符合国家法律规定的，其所开发的别墅项目也是合乎规定的。
2.看五证两书齐全与否 所谓“五证”，是指《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》；而“两书”则是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两书是由房地产开发商提供的，表明了所购房屋的质量要求及相关责任，而“五证”则代表了房屋拥有的合法身份。因此我们在选购别墅时应当检查这些证件是否存在瑕疵，确保自己所购的别墅没有任何法律纠纷。
3.核对合同条款是否清晰、明确 当我们决定认购别墅后，开发商就会与我们签订购房合同。在这过程中，我们一定要仔细审查购房合同文本内容，特别是有关房产面积、户型、装修标准以及违约责任等条款，一定要认真核对，确保无误。
4.注意房屋质量和使用安全问题 好的房屋质量是舒适生活的重要保障。我们在收房时，要对室内及室外各个角落进行认真检查，看看是否存在裂缝、漏水等问题，否则日后可是要吃苦头的哦~