别墅租售怎么找客户？
一、线下渠道 （一）中介 中介公司是二手房交易中重要的一环，他们手中拥有大量的房源信息和客户信息，通过中介寻找客户，效果相当不错。 需要提醒的是，在委托中介推广房屋时，一定要确认对方是否具备相应的资质，避免造成不必要的麻烦和损失。 还可以将房源委托给房产代理公司或者是中介公司去发布，一般只需支付几百元的费用即可；当然也可以借助一些新起的在线平台去发布信息，比如房天下就提供这样的功能。
（二）传单 制作精美的传单，内容尽量详细些，可以印有户型图以及装修风格，还可印制小区景观图及交通线路等，到目标客户集中的地方发放，效果也不错。
二、线上渠道 （一）自媒体平台 如今，许多新房都是依托于开发商自己的自媒体平台去进行推广宣传的，如恒大集团就有自己的网站平台，同时在知乎、微博等平台也设有官方账号，其他品牌房企也有自己相对应的线上平台。 除了新建楼盘外，二手房也同样适合做自媒体平台，如租房可以建立租房自媒体账号，推出符合用户需求的内容，吸引用户的关注；买房也可以做一些短视频内容，展示购房过程以及房源细节等等。只要做好内容输出，就会有人关注，就会有客户资源。
（二）搜索引擎 可以在百度上做竞价广告，或者在搜狗、360等引擎上进行优化，让用户在搜索房产相关词的时候，能够看到您的房源信息，以此来达成引流目的。 需要注意的是，在输入关键词进行搜索时，用户的注意力可能不仅在于前面几位的结果上，还会注意留意其他的广告。在制作详情页面时，需要注意首图的精美，详情页的前面的文字介绍也要仔细斟酌，确保有吸引力，这样才能把握住这些潜在的客源。