先引用一句百度百科词条 定义上的差别，主要是别墅的界定范围更小。严格来说，独栋洋楼、联排、双拼都是别墅。而大宅则是住宅中比较高端的产品 从需求角度看，住大宅的消费者，对居住环境要求更高，生活舒适度也更有追求；
从土地利用和建筑形态上看，一般是大规模的土地开发项目中，面积较大的住宅户型。通常这类项目交通便利，配套齐全，能满足一站式生活。同时，还能享受一定的绿化景观。 但是很多项目把容积率低的项目都称作“大宅”，其实这样的叫法并不恰当。首先，在建筑形态上，大多数项目的“大宅”都是多层的洋房或小高层。这类产品虽然在空间尺度上大都很宽绰，但毕竟无法真正享受别墅的私享空间和有天有地的生活。
其次，一些项目中的“大宅”其实是限量的，一般是区域里位置最好的几套房子。这种只占极小比例的“大宅”，价格和资源都极为优渥，但居住体验并不能代表市场上绝大部分别墅产品的居住感受。 所以啊，现在市面上很多的项目打着“大宅”的招牌，其实就是别墅。只是换了个名字，价格当然也会略有差异。如果买了这么一个带花园、有独立庭院的房子，你开心了，开发商自然也就开心了（偷笑）~
尉迟琬克优质答主别墅大宅是大宅。在现代汉语中，宅字的本意是居住房屋的统称。大宅，在现代汉语中指规模较大，规格较高，装修考究，舒适雅致的居室。别墅特指带有大面积花园，绿植（也可临湖，海），建筑风格独特气派，居住面积开阔，舒适惬意，装修装饰特别华丽考究的高级房屋，属于私家房屋。因此，别墅是大宅，但大宅不是别墅。
大宅主要建筑风格
现代风格
现代风格是在总结简欧风格、新古典风格的经验后，以去繁从简、精炼高雅的设计手法，通过室内空间合理的功能布局、材质的搭配、色彩的协调及光影的塑造等，力求创造时尚、简约、高雅，又贴近生活的室内环境，实现空间的艺术性与实用性完美结合的同时，让大宅室内空间既有着尊贵的享受，又体现着高雅的质感。
新中式风格
在文化观念上，新中式风格不同于传统中式风格的庄重严谨、尊卑有序，在室内空间营造中通过合理而巧妙的室内布局、现代手法的装饰和点缀，力求体现尊重传统、回归自然、含蓄稳重的新中式风格的精髓，通过传统文化元素与现代流行装饰的完美组合，力求营造一个温文尔雅又充满现代气息，时尚、清丽、飘逸的中式生活环境，体现既含蓄典雅又轻松时尚的居住品质。以中式的典雅庄重、质朴大气融合西方文化崇尚自然，以打造时尚、简约、高雅，又贴近生活的空间意境为主要特点，力求使空间艺术既有着尊贵的享受，更体现着高雅的质感。
欧式风格
欧式风格是一种以庄重高雅、和谐浪漫而享誉世界，追求浪漫主义和理想主义设计风格，该风格的流行时期是19世纪中后期，它主要以上等的材质、讲究的做工、豪华的装饰为基本特征，室内空间布局严谨，装饰繁多，色调华美，以打造雍容华贵、富丽堂皇、浪漫飘逸和彰显主人尊贵奢华的居住品质为主要特点。简欧风格是在传统欧式风格的基础上去掉繁琐复杂的装饰元素，以去繁从简、精炼高雅的设计手法，以推崇人性、人本的思想和贴近自然，让现代人可以更实际、更轻松地享受生活为主要特点，其室内设计将原本繁复、杂乱的花纹简化，甚至放弃多余纹案，以简洁质朴、时尚靓丽为主要特点。而追求浪漫、唯美的新古典风格是在吸取传统及现代风格各自特色的基础上，使设计在古典中透着现代，又在现代中糅合古典，以高雅时尚的品质及华丽浪漫的情调为主要特点。
