厨房平米怎么算?
在买楼的时候,很多朋友都会比较关注房屋面积,特别是对于想要将房子拿来做投资的朋友,楼房的面积如果合适的,以后转手的时候也可以卖个好价钱,当然对于自己的生活来说,楼房的面积也是要合适的,特别是在厨房的面积上,有些朋友对于厨房的面积并没有什么了解,而厨房的面积计算方式却是非常关键的,如果厨房的面积过小,那么就会达不到适当的使用面积,给自己的日常生活造成一些困扰,那如何计算厨房的面积呢?
在计算厨房面积的时候,我们需要知道的就是,厨房的面积计算方式是需要区分计算方法的,有些是在购买的时候,需要按照房屋的备案价格来计算,也就是说算在套内建筑面积中的,那这部分的面积就属于公摊面积了,是不能够转让的,还有一部分就是在房屋使用面积当中的,这种就是可以转让,可以由自己使用的的面积。
在计算厨房的面积的时候,需要将厨房所使用到的各项空间都要算上,这样的面积才是完整的,计算的方式就是需要将灶台的面积计算上,还有中央吸油烟机的面积,还有水槽的台面的面积,还有门的面积,这几项加起来的面积就是厨房的使用面积了,这些面积都可以由自己进行使用的,如果厨房的面积特别小,那在正常生活是一定会遇到一些困扰的,而这样的面积如果太小的,那么就无法使用了,那么算起来就是公摊面积了,是不能够转让给别人使用的。
其实现在的厨房设计得都比较大,很多都有额外的操作台设计在,这样的设计让厨房的空间看上去更加的宽敞,也为人们的活动提供了更大的空间,而这样的空间是否合法呢?其实这些额外的空间的设计是不违反规范的,如果厨房的面积比较小,想要增加自己的使用面积,完全可以将吊柜下移,然后在下面加做一个橱柜,增加使用面积的同时还能收藏一些物件,提高厨房的使用率。
如何计算厨房的面积?
1、要看自己想要的厨房的面积,是算在备案的面积当中呢?还是算在房屋的使用面积当中呢?这两者是有差别的,算在备案的面积当中的,就是公摊面积,这部分的面积虽然是房屋的配套面积,但是却是不可以由自己使用的。
2、将自己厨房所需的各项空间都算在一起,这样计算出的面积才是完整的,可以使用的面积,像是灶台、水槽、吸油烟机的面积都需要算上。