阁楼改厨房违法吗?

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住建委会这样回应:一般来讲,将阁楼装修改建为厨房等居住使用功能,应视为装修装饰行为。按照相关规定,装修装饰人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。物业管理企业或者房屋管理机构接到申报登记后,应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修装饰人或者装饰装修施工单位。

装修装饰人在住宅室内装饰装修前,委托装饰装修企业实施装修装饰的,应当与装饰装修企业签订住宅室内装饰装修合同和《住宅装饰装修工程管理协议》,明确工程质量安全及废弃物清运处置等事项和责任。根据上述规定,上述行为在按照规定申报登记,并与施工单位明确相应责任后是允许的,但涉及到调整房屋结构的(如需更改建筑物外立面、搭建建筑物等),属于违法建设行为。

综上,将阁楼改建厨房若未改变房屋外貌、未搭建建筑物以及未改变房屋内部结构等行为的则应当在进行申报及签订装修装饰工程管理协议后实施。若存在上述列举的违法建设行为的,则属违法。

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