什么样的阳台算全面积？
一，飘窗不算面积 飘窗一般指凸出墙体的外窗，如果是内凹的窗户，则不能算进建筑面积；而外飘飘窗可以算全面积，不过，现在多数楼盘都将飘窗设计成半挑半落或完全落地的状态，这样就能全部算进建筑面积了。
二，封闭式阳台要算全面积 不封闭阳台计算一半建筑面积，也就是大家常说的“半抛半采式”阳台。如果将开放式阳台与客厅之间用玻璃窗隔离，就成了封闭式的阳台，这时就要按全面积计算。 三，没有围合的阳台不计入建筑面积 一般来说，阳台面积都只算一半，不过也有例外情况，在图纸中，如标明“非封闭外阳台”、“非封闭露台”等字样时，这些区域才不算一半面积。另外，有顶盖且顶盖高度不超过2.2米的室外楼梯和屋顶平台，也按照一定比例计算全面积。但无顶盖的户外楼梯则不计面积。 四，雨篷不计入建筑面积 雨篷指的是位于房屋外围承托屋面的罩物，它为人们遮风挡雨带来便利的同时也为开发商节省了不少建筑成本。
目前市场上的雨篷分为两种造型：一种是直接伸出墙体外缘，另一种是突出于外墙表面360度展开。根据有关规定，只有全敞开式的雨篷才能纳入计算面积的范围里。 五，层高小于2.2米不计入建筑面积 在我们购房交楼的过程中，有一个单位经常会被忽略——套内面积。所谓套内面积是指套内使用面积加上墙体面积再减去阳台面积。其中，墙体面积就是承重墙体的厚度乘以长度(即墙体所占长度)，至于非承重墙体，业主可自己量测后减去相应宽度来获得其体积数值。 六，层高大于2.2米计算全部建筑面积