阳台算一室吗?
这个其实没有严格定义的,要看当地政策跟开发商怎么去界定,一般分为两种情况 1、按建筑规范计算建筑面积的部分就是算房间面积的,这种一般是封闭的阳台而且可以拆掉隔墙作为日常活动空间使用,比如下面这种就是封闭的阳台并已装修成房间了肯定算是房间面积; 2、非建筑规范计算建筑面积的部分就不能算房间面积的,这种一般都是开放式的没有封窗或者已经外扩落地的阳台就没有算面积的了,因为不能作为房间来使用的。 如果硬要算的话只能按照结构投框面积来算,也就是飘窗台外延出窗套的水平投影面尺寸,这种面积虽然存在但几乎没用,开发商不会给你算进去的,除非你非要跟开发商说“我就是要面积”那也没办法……
像现在很多小面积户型都是一开间阳台的,很多是外扩落地且不封窗的,这种一般来说是不会把阳台面积算到房间面积里的,毕竟不能算房间使用,不过有些开发商为了做足面积可能会把这部分面积算进来(当然也有可能是误算了)这就看具体楼盘的规划方案以及开发商的良心了哈哈~ 如果有封窗又拆了墙做成休闲区的就肯定是算房间面积咯! 所以没有绝对的答案哦~