阳台漏水谁负责？
先放一下结论，如果是外墙渗水导致你家阳台漏水的，那么物业有义务也有责任负责维修。 原因如下： 第一、根据我国《物业管理条例》规定“对住宅小区共用部位、共用设施设备进行维护和管理”是物业服务企业应尽的义务；并且由于楼上的业主不是导致自己家中阳台出现渗水的原因，因此楼上的业主没有法定的修理义务，而将楼上的阳台渗水处修复好是其所属物业公司应承担的合同义务和责任。 第二、根据我国相关规定，在保修期限内，开发商应对房屋履行保修义务;如果超出保修期限，则由公共专项维修基金来支出相关费用予以维修保养。所以具体应该找哪个主体维修还要看情况而定。
1. 如果您家的房子还在保修期之内，那您可以直接联系开发商进行报修处理哦！ 2. 如果超过质保期的（一般为5年）那就要动用小区公共部分公用面积维修专项资金进行维修了，这笔资金的来源一般来源于小区共有车位和小区广告位收益，这部分钱是由业委会或物管公司代为管理的，如果没有成立业主委员会的就找小区的物业公司，然后让物业联系专业的施工单位来进行维修哦~ 3. 在质保期内发生的质量问题且属于非人为造成的，应由开发商承担维修等相应责任。如果在质保期内发生质量缺陷，您可以要求开发商承担保修的责任，开发商拒绝或是拖延不维修的话，您可以自行委托专业维修单位维修，所花费的费用可要求开发商承担。
以上就是关于阳台漏水谁来负责的回答啦，希望可以帮助到你们呀～