我也很疑惑，毕竟中国的人口和土地面积都远大于欧美国家，按道理说应该有更多独栋别墅才是。 后来我想了想也许是因为中国人不喜欢别墅这种形态吧！ 因为在中国人的传统观念里“房”=屋子，有了屋子才有了家，而别墅呢虽然有个“屋”字但是明显和传统的屋子差别很大，而且多用于居住的外在形式（洋房、排屋等除外）。
所以中国人建别墅很多时候只是为了拥有更宽敞的室内空间而已，因为传统观念里的“房”是封闭的仅有外墙没有内部空间的结构，而别墅的开放性空间往往让中国人觉得没有“房子”的感觉，所以很多人觉得住别墅是不符合中国人传统的…… 当然这种想法只是我的猜测哦~^_^
焦禹昆优质答主从客观原因来说，大城市地价飙升，别墅平均容积率仅为0.4左右，比普通住宅用地消耗更多土地指标，因此别墅价格更高。另外目前限墅令等政策发布，国家规定不再单独规划别墅用地，很多城市全面禁止别墅开发，这些都导致了别墅的供应量大幅下降。
从主观原因来说，一些追求更有品质的生活的高层次人士的需要日益增长，高端人群对于舒适性的要求越来越高。因此，高端人士们便开始追逐低密度、高舒适度的住宅-别墅。这种需求的增长，导致别墅更加稀缺，也让别墅的价格不断水涨船高。
我们都知道买房是笔大额消费，而且由于国家政策的制定，使得房产不能被随意的买卖交易，所以，大家在买房这件事儿上都慎之又慎。毕竟，买错房子，不仅损失的是几十万或者上百万的购房款，还可能会影响一家人未来的幸福生活。
现在大多数的人都会考虑到居住舒适度、周边生活环境、交通便利等因素，才会下手。随着生活条件越来越好，买房的预算也会越来越多，再加上别墅这种产品本身，对于土地的要求比较高，它的出现率会比较低。
在寸土寸金的土地上，别墅的出现率会非常的低，再加上本身购买别墅的人群就少，别墅的量上就会非常的少，因此别墅也就非常的少了。
