天津市武清区别墅房？
最近很多朋友问，天津哪里的别墅性价比高啊！ 当然是天津北部的武清区啦~ 作为北京人，买在北京和天津交界的武清区再合适不过了。 先来看看，位于京津之间的武清区，距北京天安门30公里，至首都国际机场仅1小时车程；而到天津市区仅25公里，车程不到半小时；到天津滨海机场，也只需45分钟；通过京沪高铁、京津城际可以快捷到达北京南站、天津西站；还有两条高速公路贯穿境内，交通是十分便利的。
再者，近年来，武清区的经济也是非常飞速的发展着，商业、教育、医疗等各个领域都有很大的提升，成为京津之间一座宜居宜业新城。 在刚刚过去的双十一，据淘宝后台数据披露，天津地区购买力排名仅次于上海和北京，位列全国第三。其中，武清区就占据了一个半名额（南开区与河东区各一个），可见武清区经济实力之强以及人口之多。
其实，在2017年之前，天津的别墅市场一直比较冷清。2014年和2015年北京周边房价开始暴涨的时候，很多北京人也开始把目光投向了天津，当时很多人选择武清。但好景不长，随着政策的收紧，外地人在天津落户变难，投资客们纷纷撤离，天津别墅市场陷入冰冻期。
直到2016年3月，天津出台“滨城大发展战略”，支持滨海新区建设，房价才有所回暖。2018年后，天津楼市整体成交量大幅增长，二手房更是迎来爆发式增长，价格涨幅也令人吃惊。
目前，在售的豪华别墅项目并不多，只有十多个，而且大都分布在津南区和北辰区，因为这两区的土地资源相对较多，开发强度也是最低的，环境生态保留得也比较好。而在这些项目中，由恒大打造的天津恒大御景半岛可谓十分抢眼。 这个项目地处津南区咸水沽镇，紧邻天津大道，距离外环约8公里，去天津市区很方便。整个小区由洋房和别墅组成，容积率仅为1.39，绿化率40%以上。
产品设计上，充分考虑到了北方人的居住习惯，做到了南北向阳，客厅和卧室全部带飘窗，扩大视觉效果的同时，也让房间更加明亮；卫生间、厨房等细节之处也做得很到位。 而且，项目的配套也非常齐全。除了内部配备幼儿园、商业街外，外部还有津南区政府在建的约3万平方米的商业综合体——永旺梦乐城，预计2021年开业。