别墅和复式楼哪个好？
谢邀！ 以前做过别墅，现在做复式楼，两者都有接触，个人还是喜欢别墅，因为安静、自在，当然价钱也相当昂贵；而复式楼相对于别墅来说就便宜多了，所以要看您是在大城市还是小城市，如果在中小城市买套别墅也就十几二十万就能搞定，但是如果没有花园和车库的话，那就意义不大了。
现在的开发商都很精明，如果土地价格越来越高，他们就会把地面高度做得越来越低，比如6米挑高改成4.5米或者4米，对居住的影响不是很大，客户也不会花更多的钱去买更大的面积，毕竟现在房价那么贵，谁也不会多花钱去买不实用的面积，这样开发商就可以节约成本了。
很多别墅都是带独幢地下室的，有的甚至可以改造成两层，增加使用面积的同时又不影响外观，其实挺好的。 如果是在大城市买别墅那就不太现实了，地价贵，而且规划难，所以现在有些开发商打起了复式楼的算盘，把40平米左右的一室一厅做成三室两厅两卫的复式结构，上下两层，空间利用得很充分。
其实这样的设计很好啊，不仅增加了使用面积，而且看起来也很宽敞明亮，关键是价格便宜，一套房子才30多万，比同等面积的别墅总价可要便宜多了。
不过，买这类房屋也有不足之处，那就是上下楼的动线没做好就会给生活带来诸多不便。 如果您打算买这样的房子就需要请设计师好好规划一下，让动静分区更明确，上下楼动线合理。