别墅门楼算面积吗？
1.对房屋销售面积有明确规定的，按其规定处理；没有规定的，可根据以下原则确定： （一）住宅按照套内建筑面积或者总建筑面积计算。 （二）非住宅按照总建筑面积计算。2.《房产测量规范》的有关规定执行。
3.《商品房销售管理办法》规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋公摊面积。 其中： 套内建筑面积由下列部分组成： 因此从上述规定可以看出，你所说的大门洞、楼梯、墙面等并不计入销售面积，但应当计入建筑成本，作为开发商实现利润的来源。
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