别墅开后门有什么?
首先,从法律层面来说,别墅开后门是违法的 (《物权法》第七十一条、八十三条) 其次,从建筑规范来讲,别墅开门是不能开窗的。 住宅设计规范中对于窗户开启方向有明确规定:平开窗开启扇每窗设2个定位点,推拉窗在上下滑道的两端应各设1个定位点;单框双玻铝合金门窗,其外框窗扇与墙体之间的缝隙应按设计要求封堵严密。
(《住宅设计规范》GB50096-2011) 而且根据《住宅设计规范》相关条款,开发商是有权对别墅进行设计和施工的,所以如果发生纠纷,业主是难以通过诉讼方式解决问题的。 第三,从建筑设计来看,别墅开窗是很讲究的。 一般别墅在设计的时候都会考虑到通风采光的问题,因此会在设计上留有一些“开口”以供通风和采光之用。但这样的开口一般是有限制的,不能随意乱开。
比如下图这种直接在大厅中间凿洞的做法就是在房屋结构安全上存在隐患的,也是违反相关法律规定的。