卫生间上方的水管归谁？
楼上说的对，这个属于公共部位的维修责任，应该由楼下的业主来负责。 不过呢，这个问题的关键并不在于卫生间的防水没做好，而是没有找到真正的漏水点在哪里。 要解决这个漏水问题，需要将地面拆了重新做。 这种因为是下水管道周边渗水，所以只有把地砖敲掉才能知道是不是这个问题。如果就是管道周边渗水的话，还需要把瓷砖缝填上防水材料才行。
当然，你也可以不拆地板来解决，那就是在卫生间周围砸开地面，找到积水点和渗漏水源，然后用堵漏剂进行局部的修补。 总之，这个漏水的问题好解决，关键是需要找到渗水的真正原因。如果是水管的问题那就更好办了，直接换管就行。 如果只是上下水管出现破损或者接口处松动引起的渗水，那么只需要更换部件即可。
如果是因为使用时间过长，胶管出现了自然老化，需要更换新的管道才行。 这个就需要请专业的师傅来进行施工了. 如果不是上面这些问题，那么就有可能是因为卫生间的防水层因为施工或使用过程中被破坏导致的。这种情况就需要重做防水了。