我整理了下数据，北京目前共有821个楼盘有地下室(含半地下室)，占比高达95%，仅有47个盘没有地下室（见图表一）； 那么什么是带“地下室”，什么是带“半地下室”呢？ 根据《建筑地基基础设计规范》中第3.0.2条规定： 我们可以得出这样的结论 在北京，几乎96%的住宅项目都是有地下室的！
窦紫熙窦紫熙我前几天去福州，在三环边上看了几个楼盘，其中就有正荣府，这个盘是正荣旗下“府系”产品，整个小区只有500户，体量很小，不过环境不错，有湖也有假山，作为普通楼盘来说，价格也不贵，143平的四房总价只要360多万，算是福州市场性价比很高的了。
汪嘉梵西山别墅区的范围在历史上并没有一个明确的界定，关于其概念的划分和形成有着不同的说法。目前比较流行的是由建筑学家梁思成先生提出的“燕京八景”说。
官舒欣140平方米的地建3层，那每层的面积就是47平方米；如果每层高5米，那么每一层就有9.5米的层高。一般来讲，2.8米的净高，人在里面感觉是挺舒服的；如果是矮房（一层半），感觉会比较压抑；如果是3米以上，感觉比较空旷不踏实。所以，140平米建3层楼，层高在10米左右是比较合理的。
米浠喏别墅（豪宅）交易中的税费 房屋是否满五年，是否唯一住房对税费的影响很大。 1. 测绘费，1.36元/平米； 2. 二手房中介费，买卖双方各1%； 3. 营业税，5.6%（卖方缴纳）； 4. 城建税、教育费附加、地方教育费附加，1.10%； 5. 契税，买方1%（首套房90平以下）； 7. 土地增值税，
尤润之1、设计 装修一个房子，首先想到的就是设计，设计好不好，直接影响到之后的居住体验。在设计上面，要考虑到空间的分配是否合理，每个房间的朝向是否良好等等。如果在设计的时候就没有考虑周到，那么后面居住起来就会到处是麻烦。而一个好的设计师就可以轻松解决这些问题。
丁咏华90平一下首次1%，90平以上2% 沈抚新区目前是不限购区域所以房价相对会便宜一些，但区域发展尚未成熟、配套不够完善。 沈抚新区规划面积345平方公里，东至浑河，西至沈山线，南至浑南区界，北至白塔堡。包含棋盘山国际风景旅游开发区、沈抚新城和浑南新区的部分区域。 这里将打造“一廊四区”。
庄家天价格方面，由于各地经济发展水平不同，造成建筑材料、施工成本差异较大，所以并不能简单的用“是否便宜”来形容，需要具体问题具体分析。
邵总1.位置 在东京23区内，临近池袋站和西武新宿店，交通便利，周边生活设施完善。 小区里有56幢洋房，户型多样，从开间到一室一厅，再到三室一厅都有。2.价格 目前均价4万+/平方米（含装修） 由于是老盘新卖，所以房源比较充足，选择空间比较大。最近的一期是2017年12月完工的，目前小区整体还是比较新的。
梁智涛1 保证别墅的通风和采光，如果条件不允许，请安装新风系统和紫外线杀菌灯；2 做好地面的排水设计，尽量做抬高处理（尤其是地下室）；3 墙面的防水要做好，特别是有窗户的地方，因为除了人为破坏之外，窗子的损坏通常是由雨水导致的；4 顶面也需要做好防水工作——防止渗水、漏水，可以采用斜坡顶的方式；如果有天窗，
慕容杉杉首先，要区分一下性质，别墅一般分为住宅别墅和度假别墅。 前者多指城市富人或中层人士购置的临水、近山、休闲类别墅；后者多为旅游地产、养老地产等类型，远离市区，以自然景观和人文景观为核心。 然后，要了解一点建筑方面的知识。
沙俊任作为从业十几年的家装设计师，见过很多因为别墅空间不够而把汽车停在外面的人家； 还有由于不懂车，把汽车停在了离住宅最远的地下停车场的… 当然也有把汽车停在家里的，比如停在客厅、厨房门口或者过道中的…… 所以题主现在应该思考的不是“别墅车库位置哪里最好”，而是应该问问自己“我的车子能不能进地库？
池雨桐目前市面上的外墙砖按工艺分类可分为陶制外墙砖和瓷制外墙砖。 陶质外墙砖一般采用粘土为原料，经加工成型后，再送入高温窑炉中焙烧而成，由于制作过程需要使用到黏土，因此属于不可再生资源；而瓷质外墙砖则是利用瓷土等可塑性原料，经过高温烧制而成。
万俟月曼游泳池到底应不应该在别墅里出现，一直是别墅设计中极具争议的问题之一。 赞成者认为，有泳池的别墅才够豪华，才有档次；反对者则说，建了泳池会破坏别墅的生态感，会影响小区的环境质量、日常的安全和卫生，以及造成资源的浪费等等。那么，游泳池究竟该不该出现在别墅里呢？
束士今因为现在土地资源越来越紧张，所以越来越多的高收入人群选择别墅作为自己的第二居所或者终极住宅，别墅的设计也越来越注重与自然的结合、建筑与环境的融合以及室内外的交融。今天为大家分享一款现代别墅设计案例。
甄欢乐现在的人们生活越来越讲究，尤其对于装修这一块更是这样，地砖作为装修的主要材料之一，其选择也是尤为重要。那么，什么样的地砖适合用在别墅里呢？ 目前市场上地砖的种类和品牌数不胜数，在选择的时候要根据不同的空间来挑选合适的地砖。
吕东我们项目共有18栋临水别墅，每栋面积约420-750平方米（不含花园）。项目设计借鉴了传统川渝民居的坡屋顶、白墙黑框等元素，又结合了现代建筑的设计风格，整体视觉效果舒适而又大方。 我们的别墅分为单层和双层两种布局，一层别墅面宽一般为6.3米，进深约10.5米；二层别墅面宽一般为9.3米，进深约10米。
籍俊雅1、淡黄色清新淡雅，给人以温馨的感觉，比较适合卧室或者儿童房。但是时间久了容易让人产生倦怠感。 2、粉色甜美而浪漫的颜色，是女生钟爱的颜色之一，用在卧室或者女孩房再合适不过了了。但如果用在大面积墙面的话，会给人粉粉嫩嫩的感觉，显得不够沉稳大气。而且色调过于柔和，容易让人视觉疲劳。
庞久理我见过的别墅花园种类很多，但是大体上分为中式、欧式和日式三种风格。 庭院的绿化也大致可分为中式的、欧式的和日式的。 在欧美国家比较盛行欧式风格的别墅，因此他们的庄园里都是以欧式风为主，绿化的植物也是以常春藤、月季、绣球花等灌木丛生植物为主。
池伊恬这个要看情况，如果是复式，两层连在一起的，那个就没有什么关系了。 主要是现在大多数都是三层以上的独栋别墅，这种情况，如果二楼的卧室门对准一楼的楼梯就没问题；如果不对准也没有问题。
封硕