首先，联排、独栋、叠拼其实都是建筑形态，指的的都是一层房子里有多间卧室的意思，和“栋”的关系不太大。 比如下面这种情况，一般来说都算联排别墅： 甚至这种，只要每层面积不大，有4-5个卧室也没问题： 所以，其实题主图片里的户型，应该叫联排别墅洋房（或者说高层）更合适。 不过这样的设计确实存在一定的问题。因为一般来讲，联排别墅是每两栋楼之间相互联系，形成围合式庭院。所以联排别墅在庭院内的私密性是比较好的。而楼与楼之间的距离较大，又有高高的围墙，所以安全性也比较好。 但是这个户型，由于是在一个小区内，前后楼间距较小，而且没有封闭的围墙，安全问题比较麻烦；虽然多了个庭院，但是庭院被分割成了很多小块，感觉上不够私密。
另外，这个户型其实是个错层结构，上下两层其实是分开的，楼上是卧室区，楼下是客厅餐厅区等。这样的话，如果是楼上睡觉的话，上下楼梯会不会比较吵？如果上下层都是卫生间，那洗漱上厕所会不会比较麻烦？如果这些都能做到，那么这种错层的结构也没什么大问题了。
华望沣优质答主联排别墅首层端头户（即处于联排别墅联排的两侧或一端的那一户）类似于城镇中的独门独户，独门独户比一般住房更具有私密性。因联排别墅的中间户的两边均有相邻户，而其端头户一般只有一边有相邻户，另一边无相邻户，私密性比联排别墅的中间户优越；如果与端头户相邻的房屋是开发商的花园、绿地、运动场或其他休闲娱乐场所，则端头户的私密性能得以更好的体现。
联排别墅的端头别墅除首层之外，上层也仅有与首层相邻的房屋相邻，若首层没有与它相邻的房屋，上层也无相邻的住户。这样的房屋虽然与首层端头户相比，其私密性略差，但仍比普通联排别墅优越。
联排别墅别墅端头户离马路一般更近一些，可能会受到噪音等程度不同的侵害。在城镇中，独门独户一般会有围墙，将房屋和马路隔开。在联排别墅中，虽然存在类似独门独户一样只有一边或两边与相邻的住户或小区的配套公共设施等相邻的情况，但一般没有围墙相隔。
联排别墅联排别墅两端的住房除端头外一般均有房屋山墙相邻，而房屋的山墙一般不做保温、降噪、安全等防范措施。如果相邻的住户存在噪音、异味等问题，其影响只会比紧邻你的住户要稍小一点，而且，山墙上若有小偷打孔窃取电线或钻入，你很难防范。
